在日本住的房子是我在來日本前一個月開始在網路上尋找的,
先把覺得OK的物件加到最愛,大約去日本前一~二週開始以E-mail聯絡房東見物的時間。
因為朋友的介紹,
所以我是在下面這個專門提供share house物件(以下簡稱SH)的網站找的,
ひつじ不動産 http://www.hituji.jp/
這時候不得不說有幾個也在日本生活過的朋友真好!
有事情立馬可以有人幫忙解決(誤
我有自己去試著找過套房,
因為想要讓男友或家人朋友來找我時有地方可以住、比較省錢,
但有在日本租過套房就知道很麻煩,
大部分是不包含 “傢俱、水、電、瓦斯、網路等等...”,
全部都必須自己重新跟那些公司簽約跟自己買傢俱或電器,
傢俱的部分每個物件提供的不太一樣,
但大部份都是空屋給你,或者運氣好的話前房客會留下來,
但有時候房東如果不收你留下來的傢俱,
你就得想辦法把傢俱處理掉~(找需要的人或花錢請人處理)
像網路一簽就是兩年,
不知道為什麼日本人很喜歡兩年約(可能是政府規定),手機也是...
因為是在國外我不想這麼麻煩費事+付違約金,
所以還是回來找SH。
我會比較喜歡SH還有一個很大的原因,
就是SH通常會包含 “公益費”(或者管理費),
意思就是台灣租屋常常講的 “含水電”,我最喜歡這種了!
水電吃到飽不用擔心帳單爆炸,
可以毫無顧忌的開空調(日本冬天一定要瘋狂開暖氣的呀!)
(一種貪小便宜的心態,到底有沒有比較便宜呢?每個人生活習慣與忍耐度不同,就自己評估囉!)
而且會有請人固定打掃公共區域與收垃圾,也省事很多!
題外話:因為之前爬文有人說過冬天因為想省錢捨不得開暖氣,因此冷到哭出來.....所以我就嚇到了!
重點:雖然住套房如果你是個很節約能源的人也許會比公益費來的便宜,但個人覺得這樣生活壓力好大,我不喜歡。
簡單區分套房跟SH的不同之處,喜歡哪種就看每個人的考量噢!
套房 | SH | |
方便度 | 傢俱、電器自己買,網路水電自己牽 | 一卡皮箱入住(買幾個自己需要的小傢俱) |
空間 | 享有私人空間,不用擔心素顏被看到 | 房間以外的公共空間與室友共用 |
隱私 | 不用顧忌其他人,也比較可以偷偷讓親友借住 | 較需顧忌其他人,無法讓親友借住 |
水電費 | 用多少付多少 | 一定金額用到飽 |
其他 | 偶爾需要些內心戲(?) | 如果室友是日本人,較有機會可以練習日常會話 |
ps. 以上是指通常的情況下,每間租屋又有些微的不同,所以僅供參考。
除了SH跟套房之外,如果想更滲透日本人的生活,
有同學是請仲介介紹Home Stay家庭,雖價格較高,
但可以跟日本家庭零距離接觸也蠻好的,
據我所知是一個月¥16萬,但有附早晚餐噢!
再來說一下我當初選擇物件時考慮的幾個點:
小補充 我家到車站大約30秒的距離,
所以如果真的住離車站這麼近,
要有小小心理準備就是:忍受班班電車呼嘯而過的聲音跟小小的震動,
因為本人剛好很好睡,所以對我來說是不太有影響的:)
(有搭過日本電車就知道,沒在開玩笑的...)
(後來發現日本即使是小車站,一出來通常一定是個商店街,棒棒! )
通常扣掉一些清潔費什麼的剩下的退租時還給你。
ex:我押金¥3萬,到時候退1萬5。
顧名思義,感謝房東把房子租給你,
超無法理解!是他應該要感謝我租他房子吧?...當然不會退還,
但我發現日本現在已經有很多不收禮金的物件了,
像我找的那個ひつじ不動産網站幾乎都是不用禮金。
若是SH的話就會有這個,通常是包含水電、瓦斯、網路、清潔費等等。
有些套房也會勻收管理費。
偶爾會有一些物件著名會收這個費用。
[我有看過的是要¥52500,我立馬按叉叉,哈]
若是地點及價錢都滿意後,當然就是物件內部囉!
每個人需求不同,自己覺得舒適最重要:)
我在台灣就已經與3個物件的房東聯絡好見物時間,
因為避免 ”照騙” 或者與預期的情況相差太遠,
我提前了約一星期到日本看房子及搬家,然後房子安頓好後再開始玩!哈哈
然後很幸運現在住的這間是我在台灣就打定主意要住的(另外兩間是以防萬一用)
這間我放在第二間看,看完後很喜歡直接把第三間cancel掉,隔天立馬簽約。
(雖然第一間的房子也不錯,房東婆婆人也好好,但公共區域小、又比較遠一些)
再來就是讓大家看看我所說的夢幻share house,
應該說,價錢高的物件當然都是超高級感,
但我這間加公益費才¥7萬,能有這樣的空間我覺得算是不錯了。
這間剛好他今年才剛重新裝修噢!
SH的外觀,有寫シェア 野方ハウス的是門口,
看得出來附近蠻多商店的吧!吃東西買生活用品或食材都相當便利。
這是進來門口的樣子,拖鞋跟傘有共用的(但大家都會自己買有個人特色的避免共用),
也有共用的腳踏車掛鑰匙的地方。
(但房東沒跟我介紹到腳踏車這回事耶!...想說需要用到再說好了。)
樓梯走上到二樓會有大家放外出鞋的鞋櫃。
通常吃飯都是在左邊的餐桌。
右邊櫃子是放大家食物的地方,聽說原本只有一個,
但另一個比我早來一點的台灣室友跟房東反應他沒地方放東西了,
於是房東立馬再買了一個置物架跟一個冰箱....
不過認真覺得大家的東西都好多,明明只有6個人住,
東西卻好像有10個人那麼多...包括冰箱的食物跟餐盤、盥洗用具那些都是。
(自認為是個ㄍㄟC王了,但大家都比我可怕!)
然後左邊是廚房。
冰箱、微波爐、烤箱各有兩檯,很夠用,還有熱水壺跟煮飯鍋。
房東提供了很多透明籃子給大家放東西,要大家排整齊,但好像還是很亂...哈哈
拍一張台灣的室友在煮飯XD
然後再來是衛浴,有兩間,洗手台也有兩個。
大家東西真的很多吧!平均一人有兩籃東西,籃子是房東提供....
我的其中一籃已經放到裡面的架子去了。
洗衣機的部分,我們這邊曬衣服是曬在一個共用的房間,
有提供衣服專用的除溼機,常常不用一個晚上衣服就乾了!
洗手間三間,三間各是不同顏色,很可愛呢!然後都有溫屁屁的那種東西,這個很重要。
再來就是我剛剛整理好不久的房間,
這裡美個房間都漆成不同顏色,我剛好選到綠色,其實我最想要的是黃色!
因為能省則省,我是買小書桌,目前還需要個椅墊會比較舒服。
RODY吊飾是之前同事送的!我無意間把它帶來用,意外的跟門把超搭
買傢俱時也順便買了體重機.......我覺得他是生活必需品呀!
結果朋友看到竟然恥笑我一番,覺得我很誇張。
其實我把一些東西放在床下跟櫥櫃了,所以你們看到的是整齊的部分(誠實
ps.但後來我稍微把桌子移位了,讓腳可以伸直。
啊,我的房間剛好離公共空間是最近的,好像蠻幸運的耶!
ps.本文純屬個人經驗,若有錯誤請指正。
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